Transformez votre projet immobilier en succès avec TheBuilders
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Nous offrons une solution d’investissement clé en main, alliant expertise et accompagnement sur mesure, pour transformer chaque projet immobilier en une réussite durable et rentable.
"Un projet clé en main mené avec professionnalisme. Ils ont su moderniser mon bien tout en respectant mon budget. Très satisfaits du résultat !"
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Nous offrons une solution d’investissement clé en main, alliant expertise et accompagnement sur mesure, pour transformer chaque projet immobilier en une réussite durable et rentable.
"Un projet clé en main mené avec professionnalisme. Ils ont su moderniser mon bien tout en respectant mon budget. Très satisfaits du résultat !"
Investir, c’est bien plus qu’acheter un bien. C’est bâtir un héritage, créer de la valeur et donner vie à des espaces qui traversent le temps.
Dimitri Jounitzky
Responsable Pôle Investisseur, The Builders France
Investir, c’est bien plus qu’acheter un bien. C’est bâtir un héritage, créer de la valeur et donner vie à des espaces qui traversent le temps.
Dimitri Jounitzky
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Un bel exemple..
Témoignage client
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90%
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des biens proposés sont issus du off-market
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240h
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Heures économisées
en moyenne par nos clients
Une équipe de 12 experts
0 stress
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Et oui…
on s’occupe de tout, de la recherche du bien à la gestion locative
Notre Approche
Notre Approche
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Notre parcours avec vous.
01
Conception du projet et de la stratégie
Tout investissement réussi commence par une stratégie bien définie. Nous analysons votre profil, vos objectifs (rendement, valorisation, fiscalité…) et votre budget pour vous proposer une approche sur-mesure. - Étude de votre capacité d’investissement et de financement - Choix du type d’investissement : LMNP, location nue, avec ou sans travaux, déjà loué ou non - Optimisation fiscale et simulation de rentabilité - Définition des critères de recherche du bien
01
Conception du projet et de la stratégie
Tout investissement réussi commence par une stratégie bien définie. Nous analysons votre profil, vos objectifs (rendement, valorisation, fiscalité…) et votre budget pour vous proposer une approche sur-mesure. - Étude de votre capacité d’investissement et de financement - Choix du type d’investissement : LMNP, location nue, avec ou sans travaux, déjà loué ou non - Optimisation fiscale et simulation de rentabilité - Définition des critères de recherche du bien
01
Conception du projet et de la stratégie
Tout investissement réussi commence par une stratégie bien définie. Nous analysons votre profil, vos objectifs (rendement, valorisation, fiscalité…) et votre budget pour vous proposer une approche sur-mesure. - Étude de votre capacité d’investissement et de financement - Choix du type d’investissement : LMNP, location nue, avec ou sans travaux, déjà loué ou non - Optimisation fiscale et simulation de rentabilité - Définition des critères de recherche du bien
02
La recherche du bien
Grâce à notre réseau et notre expertise du marché, nous identifions des opportunités que vous ne trouverez pas sur les plateformes classiques. - Accès à 95 % de biens off-market - Sélection rigoureuse selon vos critères et notre analyse de rentabilité - Pré-validation technique (état du bien, potentiel de valorisation) Présentation des meilleures opportunités avec chiffres clés et projections financières
02
La recherche du bien
Grâce à notre réseau et notre expertise du marché, nous identifions des opportunités que vous ne trouverez pas sur les plateformes classiques. - Accès à 95 % de biens off-market - Sélection rigoureuse selon vos critères et notre analyse de rentabilité - Pré-validation technique (état du bien, potentiel de valorisation) Présentation des meilleures opportunités avec chiffres clés et projections financières
02
La recherche du bien
Grâce à notre réseau et notre expertise du marché, nous identifions des opportunités que vous ne trouverez pas sur les plateformes classiques. - Accès à 95 % de biens off-market - Sélection rigoureuse selon vos critères et notre analyse de rentabilité - Pré-validation technique (état du bien, potentiel de valorisation) Présentation des meilleures opportunités avec chiffres clés et projections financières
03
Le financement
L’obtention d’un financement optimisé est une étape clé pour maximiser votre rentabilité. Grâce à notre réseau de partenaires privilégiés (courtiers et établissements bancaires spécialisés), nous vous accompagnons dans la structuration et la négociation de votre prêt. - Accès à des solutions de financement adaptées à votre projet - Optimisation de l’effet de levier pour réduire votre apport - Montage du dossier bancaire avec simulation des cash-flows et de la rentabilité - Suivi personnalisé jusqu’à l’obtention du prêt, en lien avec nos partenaires
03
Le financement
L’obtention d’un financement optimisé est une étape clé pour maximiser votre rentabilité. Grâce à notre réseau de partenaires privilégiés (courtiers et établissements bancaires spécialisés), nous vous accompagnons dans la structuration et la négociation de votre prêt. - Accès à des solutions de financement adaptées à votre projet - Optimisation de l’effet de levier pour réduire votre apport - Montage du dossier bancaire avec simulation des cash-flows et de la rentabilité - Suivi personnalisé jusqu’à l’obtention du prêt, en lien avec nos partenaires
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Le financement
L’obtention d’un financement optimisé est une étape clé pour maximiser votre rentabilité. Grâce à notre réseau de partenaires privilégiés (courtiers et établissements bancaires spécialisés), nous vous accompagnons dans la structuration et la négociation de votre prêt. - Accès à des solutions de financement adaptées à votre projet - Optimisation de l’effet de levier pour réduire votre apport - Montage du dossier bancaire avec simulation des cash-flows et de la rentabilité - Suivi personnalisé jusqu’à l’obtention du prêt, en lien avec nos partenaires
04
L’acquisition
Nous gérons l’ensemble des démarches administratives pour sécuriser votre achat et vous faire gagner du temps, en travaillant main dans la main avec nos partenaires experts (notaires, juristes et spécialistes de l’immobilier). - Négociation du prix et des conditions d’achat pour maximiser votre rentabilité - Coordination avec le notaire et suivi du dossier jusqu’à la signature - Assistance juridique et vérification des documents administratifs avec nos experts - Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique, en lien avec nos partenaires
04
L’acquisition
Nous gérons l’ensemble des démarches administratives pour sécuriser votre achat et vous faire gagner du temps, en travaillant main dans la main avec nos partenaires experts (notaires, juristes et spécialistes de l’immobilier). - Négociation du prix et des conditions d’achat pour maximiser votre rentabilité - Coordination avec le notaire et suivi du dossier jusqu’à la signature - Assistance juridique et vérification des documents administratifs avec nos experts - Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique, en lien avec nos partenaires
04
L’acquisition
Nous gérons l’ensemble des démarches administratives pour sécuriser votre achat et vous faire gagner du temps, en travaillant main dans la main avec nos partenaires experts (notaires, juristes et spécialistes de l’immobilier). - Négociation du prix et des conditions d’achat pour maximiser votre rentabilité - Coordination avec le notaire et suivi du dossier jusqu’à la signature - Assistance juridique et vérification des documents administratifs avec nos experts - Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique, en lien avec nos partenaires
05
La rénovation et l’ameublement
Une valorisation efficace permet d’augmenter la rentabilité et l’attractivité du bien sur le marché locatif. - Étude et planification des travaux (rénovation, optimisation de l’espace) - Sélection d’artisans qualifiés et supervision du chantier - Ameublement et décoration adaptés au type de location visé Livraison d’un bien clé en main, prêt à être loué
05
La rénovation et l’ameublement
Une valorisation efficace permet d’augmenter la rentabilité et l’attractivité du bien sur le marché locatif. - Étude et planification des travaux (rénovation, optimisation de l’espace) - Sélection d’artisans qualifiés et supervision du chantier - Ameublement et décoration adaptés au type de location visé Livraison d’un bien clé en main, prêt à être loué
05
La rénovation et l’ameublement
Une valorisation efficace permet d’augmenter la rentabilité et l’attractivité du bien sur le marché locatif. - Étude et planification des travaux (rénovation, optimisation de l’espace) - Sélection d’artisans qualifiés et supervision du chantier - Ameublement et décoration adaptés au type de location visé Livraison d’un bien clé en main, prêt à être loué
06
La mise en location
Une mise en location rapide et efficace est essentielle pour maximiser vos revenus et limiter la vacance locative. Nous collaborons avec des partenaires spécialisés en gestion locative et en recherche de locataires pour vous garantir une location sécurisée et optimisée. - Estimation du loyer et mise en ligne des annonces sur les plateformes adaptées - Sélection rigoureuse des locataires avec étude approfondie des dossiers - Organisation des visites et gestion des candidatures - Rédaction du bail et gestion administrative avec nos experts - Remise des clés et état des lieux d’entrée en partenariat avec des professionnels de la gestion locative
06
La mise en location
Une mise en location rapide et efficace est essentielle pour maximiser vos revenus et limiter la vacance locative. Nous collaborons avec des partenaires spécialisés en gestion locative et en recherche de locataires pour vous garantir une location sécurisée et optimisée. - Estimation du loyer et mise en ligne des annonces sur les plateformes adaptées - Sélection rigoureuse des locataires avec étude approfondie des dossiers - Organisation des visites et gestion des candidatures - Rédaction du bail et gestion administrative avec nos experts - Remise des clés et état des lieux d’entrée en partenariat avec des professionnels de la gestion locative
06
La mise en location
Une mise en location rapide et efficace est essentielle pour maximiser vos revenus et limiter la vacance locative. Nous collaborons avec des partenaires spécialisés en gestion locative et en recherche de locataires pour vous garantir une location sécurisée et optimisée. - Estimation du loyer et mise en ligne des annonces sur les plateformes adaptées - Sélection rigoureuse des locataires avec étude approfondie des dossiers - Organisation des visites et gestion des candidatures - Rédaction du bail et gestion administrative avec nos experts - Remise des clés et état des lieux d’entrée en partenariat avec des professionnels de la gestion locative
Notre expertise
Notre expertise
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Pourquoi investir avec The Builders ?
Pourquoi investir avec The Builders ?
L’investissement ne se résume pas à la rentabilité, il incarne une vision, une ambition. Chez The Builders, nous concevons des espaces qui allient élégance et sens, où chaque détail contribue à une expérience unique. Notre mission est de créer des lieux qui captivent le regard, stimulent l’esprit et enrichissent la vie, transformant ainsi chaque projet en une véritable signature intemporelle.
L’investissement ne se résume pas à la rentabilité, il incarne une vision, une ambition. Chez The Builders, nous concevons des espaces qui allient élégance et sens, où chaque détail contribue à une expérience unique. Notre mission est de créer des lieux qui captivent le regard, stimulent l’esprit et enrichissent la vie, transformant ainsi chaque projet en une véritable signature intemporelle.
Dimitri Jounitzky
Dimitri Jounitzky
Responsable Pôle Investisseur, The Builders France
Responsable Pôle Investisseur, The Builders France
Une expertise à 360° de l’investissement immobilier
Accédez à des opportunités rares et confidentielles, réservées à notre réseau privilégié. Grâce à nos contacts directs avec des propriétaires, promoteurs et investisseurs, nous vous ouvrons les portes de biens que vous ne trouverez pas sur le marché classique. Moins de concurrence, de meilleures négociations et des investissements plus stratégiques : c’est l’avantage de l’exclusivité.
Une expertise à 360° de l’investissement immobilier
Accédez à des opportunités rares et confidentielles, réservées à notre réseau privilégié. Grâce à nos contacts directs avec des propriétaires, promoteurs et investisseurs, nous vous ouvrons les portes de biens que vous ne trouverez pas sur le marché classique. Moins de concurrence, de meilleures négociations et des investissements plus stratégiques : c’est l’avantage de l’exclusivité.
Une expertise à 360° de l’investissement immobilier
Accédez à des opportunités rares et confidentielles, réservées à notre réseau privilégié. Grâce à nos contacts directs avec des propriétaires, promoteurs et investisseurs, nous vous ouvrons les portes de biens que vous ne trouverez pas sur le marché classique. Moins de concurrence, de meilleures négociations et des investissements plus stratégiques : c’est l’avantage de l’exclusivité.
Un réseau exclusif et des biens en off-market
Investir ne se résume pas à acheter un bien. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche, négociation, financement, travaux, fiscalité, mise en location… Avec nous, votre projet est pensé dans sa globalité pour maximiser sa rentabilité et minimiser les contraintes.
Un réseau exclusif et des biens en off-market
Investir ne se résume pas à acheter un bien. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche, négociation, financement, travaux, fiscalité, mise en location… Avec nous, votre projet est pensé dans sa globalité pour maximiser sa rentabilité et minimiser les contraintes.
Un réseau exclusif et des biens en off-market
Investir ne se résume pas à acheter un bien. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche, négociation, financement, travaux, fiscalité, mise en location… Avec nous, votre projet est pensé dans sa globalité pour maximiser sa rentabilité et minimiser les contraintes.
Un accompagnement personnalisé et sur-mesure
Vos objectifs sont uniques, notre accompagnement aussi. Que vous souhaitiez générer des revenus passifs, optimiser votre fiscalité ou développer votre patrimoine, nous adaptons nos recherches et nos conseils pour répondre à vos attentes précises.
Un accompagnement personnalisé et sur-mesure
Vos objectifs sont uniques, notre accompagnement aussi. Que vous souhaitiez générer des revenus passifs, optimiser votre fiscalité ou développer votre patrimoine, nous adaptons nos recherches et nos conseils pour répondre à vos attentes précises.
Un accompagnement personnalisé et sur-mesure
Vos objectifs sont uniques, notre accompagnement aussi. Que vous souhaitiez générer des revenus passifs, optimiser votre fiscalité ou développer votre patrimoine, nous adaptons nos recherches et nos conseils pour répondre à vos attentes précises.
Une rentabilité optimisée sur le long terme
Nous sélectionnons des biens à fort potentiel, négocions les meilleures conditions et mettons en place des stratégies adaptées pour maximiser votre rendement. Valorisation, fiscalité, gestion locative : chaque détail compte pour assurer un investissement performant et durable.
Une rentabilité optimisée sur le long terme
Nous sélectionnons des biens à fort potentiel, négocions les meilleures conditions et mettons en place des stratégies adaptées pour maximiser votre rendement. Valorisation, fiscalité, gestion locative : chaque détail compte pour assurer un investissement performant et durable.
Une rentabilité optimisée sur le long terme
Nous sélectionnons des biens à fort potentiel, négocions les meilleures conditions et mettons en place des stratégies adaptées pour maximiser votre rendement. Valorisation, fiscalité, gestion locative : chaque détail compte pour assurer un investissement performant et durable.
Un gain de temps considérable
Fini les heures passées à chercher, visiter, gérer les démarches administratives et les travaux. Nous nous occupons de tout pour vous offrir un investissement clé en main, sans stress ni perte de temps.
Un gain de temps considérable
Fini les heures passées à chercher, visiter, gérer les démarches administratives et les travaux. Nous nous occupons de tout pour vous offrir un investissement clé en main, sans stress ni perte de temps.
Un gain de temps considérable
Fini les heures passées à chercher, visiter, gérer les démarches administratives et les travaux. Nous nous occupons de tout pour vous offrir un investissement clé en main, sans stress ni perte de temps.
Un réseau de partenaires premium
Banques, notaires, artisans, experts en gestion… Nous travaillons avec des professionnels de confiance pour sécuriser chaque étape de votre projet. Un investissement réussi, c’est aussi un entourage de qualité.
Un réseau de partenaires premium
Banques, notaires, artisans, experts en gestion… Nous travaillons avec des professionnels de confiance pour sécuriser chaque étape de votre projet. Un investissement réussi, c’est aussi un entourage de qualité.
Un réseau de partenaires premium
Banques, notaires, artisans, experts en gestion… Nous travaillons avec des professionnels de confiance pour sécuriser chaque étape de votre projet. Un investissement réussi, c’est aussi un entourage de qualité.
Une solution, Un Prix
Une solution, Un Prix
Une solution, Un Prix
Tarif
Tarif
Tarif
Notre formule
7,80% TTC du montant de l'acquisition
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7,80% TTC du montant de l'acquisition
Minimum forfaitaire de : 9 900 €
Minimum forfaitaire de : 9 900 €
Mandat de recherche non exclusif
Mandat de recherche non exclusif
Pas de frais de dossier ni d’avance d’honoraires
Pas de frais de dossier ni d’avance d’honoraires
Honoraires 100% au succès
Honoraires 100% au succès
Honoraires empruntables
Honoraires empruntables
Honoraires déductibles fiscalement à 100%
Honoraires déductibles fiscalement à 100%
7,80% TTC du montant de l'acquisition
Minimum forfaitaire de : 9 900 €
Mandat de recherche non exclusif
Pas de frais de dossier ni d’avance d’honoraires
Honoraires 100% au succès
Honoraires empruntables
Honoraires déductibles fiscalement à 100%
Conception de la stratégie d’investissement
Conception de la stratégie d’investissement
Conception de la stratégie d’investissement
Présentation d’opportunités exclusives
Présentation d’opportunités exclusives
Présentation d’opportunités exclusives
Conseil pour l’acquisition (Négociation et Conditions)
Conseil pour l’acquisition (Négociation et Conditions)
Conseil pour l’acquisition (Négociation et Conditions)
Élaboration d’un scénario d’investissement avec analyse détaillée du rendement
Élaboration d’un scénario d’investissement avec analyse détaillée du rendement
Élaboration d’un scénario d’investissement avec analyse détaillée du rendement
Assistance dans l’acquisition (négociation, compromis, acte définitif)
Assistance dans l’acquisition (négociation, compromis, acte définitif)
Assistance dans l’acquisition (négociation, compromis, acte définitif)
Coordination avec les intervenants externes (courtier, notaire, expert-comptable, avocat, travaux…)
Coordination avec les intervenants externes (courtier, notaire, expert-comptable, avocat, travaux…)
Coordination avec les intervenants externes (courtier, notaire, expert-comptable, avocat, travaux…)